이거는's 일상/신혼집 매매 후기 및 팁8 신혼집 매매 후기(4. 리스트 작성 및 방문) 1. 비용범위 설정 2. 지역 및 교통편 3. 집 종류 및 주변 시세 4. 리스트 작성 및 방문, 주변 둘러보기 5. 계약하기 6. 인테리어 알아보기 7. 잔금 및 소유권 이전 8. 인테리어 공사 및 이사청소, 이사 4. 리스트 작성 및 방문 마음에 드는 매물을 골랐으면 방문 전 리스트를 작성해가면 편하다. 매물은 지역을 묶어 같이 붙어있는 곳으로 정하고 이동시간은 넉넉하게 잡아둬야 한다. 부동산 중개인과의 만남은 생각보다 시간이 많이 든다. 또한 방문 전 원하는 매물과 조건이 있다고 하면 추려서 둘러볼 수 있게 해준다. 내가 썼던 리스트를 업로드 해두는데 필요한 부분을 조금씩 수정해서 쓰면 좋을 것 같다. 내 경험상 하루에 붙어있으면 3지역, 거리가 멀면 2지역 6~8군.. 2019. 5. 31. 신혼집 매매 후기(3. 집 종류 및 주변 시세) 1. 비용범위 설정 2. 지역 및 교통편 3. 집 종류 및 주변 시세 4. 리스트 작성 및 방문, 주변 둘러보기 5. 계약하기 6. 인테리어 알아보기 7. 잔금 및 소유권 이전 8. 인테리어 공사 및 이사청소, 이사 3. 집종류 및 주변시세 집의 종류는 우선 크게 세가지가 있다. 우리집, 남의집, 은행집. 나는 형태에 따른 분류로 아파트, 빌라, 오피스텔 세 가지만 따져보기로 했다. 우선 각 특징을 간단히 적어보면 아파트 1) 다른 주택유형에 비해 공시가격 자료가 있어 대출이 수월 2) 주택가격이 오를 때 반영도 빠른 편 3) 팔 때도 비교적 수월하게 팔려 환금성이 좋다. 하지만 내 생각으로는 그것도 집 나름이고 얼마에 올려두었느냐에 따라 다름 4) 단지가 있다면 단지에 .. 2019. 5. 31. 신혼집 매매 후기(2. 지역 및 교통편) 1. 비용범위 설정2. 지역 및 교통편3. 집 종류 및 주변 시세4. 리스트 작성 및 방문, 주변 둘러보기5. 계약하기6. 인테리어 알아보기7. 잔금 및 소유권 이전8. 인테리어 공사 및 이사청소, 이사 2. 지역 및 교통편 집을 구할 때 가용자금 한도를 정하는 것만큼 중요한게 어디 살 것인지 정하는 것이다.집은 뭐니뭐니해도 내 생활루틴상 자주가는 곳. 특히나 일터와 가까운게 최고다.여기에 더불어 주변 인프라나 교통이 좋다면 더할나위없이 좋겠지만내가 좋은 곳은 남들도 좋다고 느끼기 때문에 신기하게 집값이 그에 맞춰 편성되어있다.교통편을 타기위해 대기하는 시간을 제외한 걷는시간, 환승필요시간, 교통편 이용시간을 다 합쳐순수하게 집에서 나와서 직장에 도착하기까지의 시간으로 따졌.. 2019. 5. 31. 신혼집 매매 후기(1. 비용범위 설정) 1. 비용범위 설정2. 지역 및 교통편3. 집 종류 및 주변 시세4. 리스트 작성 및 방문, 주변 둘러보기5. 계약하기6. 인테리어 알아보기7. 잔금 및 소유권 이전8. 인테리어 공사 및 이사청소, 이사 1. 비용범위 설정 집 구매를 고려할 때 가장 먼저 알아봐야 할 것으로 현재의 자금상황과 얼마까지 한도의 매물을 알아볼 것인지를 정해야 한다.총 11가지로 정리했다. 1) 대출을 제외한 내가 치를 수 있는 잔금 아파트의 경우 은행에서 지역마다 LTV로 시세의 몇 퍼센트까지 대출이 가능하다는 가이드라인이 있지만 일반 주택의 경우는 은행에서 대상주택을 감정해야 하는 경우도 있다.때문에 계약 전 얼마까지 대출이 가능한지 알아봐야 한다. 대상 매물을 갖고있는 부동산과는 별개로 은행.. 2019. 5. 31. 이전 1 2 다음
